21 Rue du château, 49400 Souzay-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du château, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 21 Rue du château, 49400 Souzay-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Souzay-Champigny.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Souzay Champigny à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 421 mètres
Ventes au 21 Rue du château
Les 2 ventes au 21 Rue du château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du château dans son marché local
Prix du 21 Rue du château par rapport à la voie
Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 21 Rue du château se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du château par rapport à Souzay-Champigny et à Maine-et-Loire
À Souzay-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du château se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Souzay-Champigny et -17.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souzay-Champigny a baissé de 27.77 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2023 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
