21 Rue du château, 49400 Souzay-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 732 € à 1 816 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue du château, 49400 Souzay-Champigny, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°19 et de 15.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 21 Rue du château, 49400 Souzay-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Souzay-Champigny.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété dénommée la Vignolle à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie 2 - Souzay Champigny à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 421 mètres

Ventes au 21 Rue du château

Les 2 ventes au 21 Rue du château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2024

156 000 €(1 733 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

21 Rue du château, 49400 Souzay-Champigny

10 décembre 2019

120 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

21 Rue du château, 49400 Souzay-Champigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du château dans son marché local

Prix du 21 Rue du château par rapport à la voie

Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 21 Rue du château se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du château par rapport à Souzay-Champigny et à Maine-et-Loire

À Souzay-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du château se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Souzay-Champigny et -16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souzay-Champigny a baissé de 18.15 % sur 1 an et augmenté de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2023 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2024.