Allée des Cytises, 49380 Terranjou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 454 €
de 1 160 € à 2 067 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Cytises, 49380 Terranjou, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Cytises

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Prix Allée des Cytises dans son marché local

Prix Allée des Cytises par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire

À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Cytises se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Terranjou et 34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Cytises

Les ventes enregistrées Allée des Cytises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 février 2022
87 000 €(1 160 €/m²)
Maison2 p•75 m²
2 Allée des Cytises, 49380 Terranjou
6 mars 2020
85 000 €(1 049 €/m²)
Maison4 p•81 m²
5 Allée des Cytises, 49380 Terranjou

Cadre de vie et proximité Allée des Cytises

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 634 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 438 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Cytises

Allée des Cytises est située dans le quartier Terranjou. Elle compte 3885 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au Allée des Cytises à Terranjou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 635 € (5 %)

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