2 Avenue du Château, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°1 et du 8.38 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Château, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3121 - Feuille 1910G, - Parcelle n°0170 - Feuille 1910G, - Parcelle n°2394 - Feuille 1910GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Gloriette à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -33.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
