26 Clos des Vigneaux, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Clos des Vigneaux, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Clos des Vigneaux, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 227ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vauchretien à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Clos des Vigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Clos des Vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Clos des Vigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Clos des Vigneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Clos des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Clos des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Clos des Vigneaux dans son marché local
Prix du 26 Clos des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Clos des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 26 Clos des Vigneaux se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Clos des Vigneaux par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Clos des Vigneaux se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -19.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
