14 Clos du Bois Pineau, 49380 Terranjou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Clos du Bois Pineau, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Clos du Bois Pineau, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Terranjou.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 227ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vauchretien à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 229 mètres
Ventes au 14 Clos du Bois Pineau
Une vente a été recensée au 14 Clos du Bois Pineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Clos du Bois Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Clos du Bois Pineau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Clos du Bois Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Clos du Bois Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Clos du Bois Pineau dans son marché local
Prix du 14 Clos du Bois Pineau par rapport à la voie
Sur Clos du Bois Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 14 Clos du Bois Pineau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Clos du Bois Pineau par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Clos du Bois Pineau se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Terranjou et -2.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 14 Clos du Bois Pineau à Terranjou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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