44 Rue d'Anjou, 49380 Terranjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 099 € à 1 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue d'Anjou, 49380 Terranjou, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 44 Rue d'Anjou, 49380 Terranjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Terranjou.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 1910G, - Parcelle n°0191 - Feuille 1910G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Simplicien à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 203 mètres

Ventes au 44 Rue d'Anjou

Les 0 ventes au 44 Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 44 Rue d'Anjou se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Anjou par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire

À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Anjou se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -37.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.