44 Rue d'Anjou, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 44 Rue d'Anjou, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Terranjou.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 1910G, - Parcelle n°0191 - Feuille 1910GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 203 mètres
Ventes au 44 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 44 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Anjou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 44 Rue d'Anjou se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Anjou par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Anjou se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -28.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
