4 Rue de l’Abondance, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Abondance, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue de l’Abondance, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 1910H, - Parcelle n°1147 - Feuille 1910H, - Parcelle n°1179 - Feuille 1910HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Abondance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Abondance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Abondance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abondance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abondance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Abondance dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abondance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 4 Rue de l’Abondance se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Abondance par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Abondance se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -24.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
