23 Rue des 2 Croix, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 2 Croix, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², identique à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue des 2 Croix, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 1910CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Gloriette à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 2 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 2 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 2 Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des 2 Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 2 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 2 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 2 Croix dans son marché local
Prix du 23 Rue des 2 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 23 Rue des 2 Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 2 Croix par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 2 Croix se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -35.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
