2 Rue du Trésor, 49380 Terranjou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trésor, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Trésor, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Terranjou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 2270ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vauchretien à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 62 mètres
Ventes au 2 Rue du Trésor
Les 3 ventes au 2 Rue du Trésor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trésor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trésor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trésor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trésor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trésor dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trésor par rapport à la voie
Sur Rue du Trésor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Rue du Trésor se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trésor par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trésor se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -47.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 2 Rue du Trésor à Terranjou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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