32 Rue Sabotière, 49380 Terranjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sabotière, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue Sabotière, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Terranjou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 2270ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vauchretien à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 351 mètres
Ventes au 32 Rue Sabotière
Les 2 ventes au 32 Rue Sabotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sabotière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Sabotière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sabotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sabotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sabotière dans son marché local
Prix du 32 Rue Sabotière par rapport à la voie
Sur Rue Sabotière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 32 Rue Sabotière se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sabotière par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sabotière se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Terranjou et -2.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
