33 Rue Saint Eloi, 49380 Terranjou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Saint Eloi, 49380 Terranjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Terranjou.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 2270A, - Parcelle n°0426 - Feuille 2270ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vauchretien à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Goganes à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint Eloi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 33 Rue Saint Eloi se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Eloi par rapport à Terranjou et à Maine-et-Loire
À Terranjou, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint Eloi se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Terranjou et -38.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terranjou a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 33 Rue Saint Eloi à Terranjou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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