13 Rue de la Violette, 49220 Thorigné-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue de la Violette, 49220 Thorigné-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thorigné-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0371 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Violette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Violette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 13 Rue de la Violette se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Violette par rapport à Thorigné-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Thorigné-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Violette se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-d'Anjou et 21.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-d'Anjou a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 726 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
