2 Rue de la Violette, 49220 Thorigné-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de la Violette, 49220 Thorigné-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Thorigné-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 380 mètres
Ventes au 2 Rue de la Violette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Violette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue de la Violette se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à Thorigné-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Thorigné-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Violette se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Thorigné-d'Anjou et -9.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-d'Anjou a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 726 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
