13 Impasse Normandie, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Normandie, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Normandie, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 12 logements - 534 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 513 mètres
- - Tiercé à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Normandie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse Normandie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Normandie dans son marché local
Prix du 13 Impasse Normandie par rapport à la voie
Sur Impasse Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 13 Impasse Normandie se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Normandie par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Normandie se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -7.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 13 Impasse Normandie à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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