2 Place Yves de Fromont, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Yves de Fromont, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Yves de Fromont, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tiercé.
3 niveaux - 4 logements - 838 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 87 mètres
- - Tiercé à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Yves de Fromont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Yves de Fromont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Yves de Fromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Yves de Fromont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Yves de Fromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Yves de Fromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Yves de Fromont dans son marché local
Prix du 2 Place Yves de Fromont par rapport à la voie
Sur Place Yves de Fromont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Place Yves de Fromont se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Yves de Fromont par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Yves de Fromont se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -14.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 2 Place Yves de Fromont à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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