2 Route d'Étriché, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Étriché, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Route d'Étriché, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 1042 mètres
- - Tiercé à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 973 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Étriché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Étriché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Étriché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Étriché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Étriché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Étriché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Étriché dans son marché local
Prix du 2 Route d'Étriché par rapport à la voie
Sur Route d'Étriché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Route d'Étriché se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Étriché par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Étriché se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 12.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
