20 Route d'Étriché, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route d'Étriché, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°21 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Route d'Étriché, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tiercé à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route d'Étriché
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route d'Étriché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route d'Étriché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route d'Étriché, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route d'Étriché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route d'Étriché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route d'Étriché dans son marché local
Prix du 20 Route d'Étriché par rapport à la voie
Sur Route d'Étriché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 20 Route d'Étriché se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route d'Étriché par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route d'Étriché se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 0.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
