21 Route d'Étriché, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Étriché, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Route d'Étriché, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tiercé à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 887 mètres
Ventes au 21 Route d'Étriché
Les 2 ventes au 21 Route d'Étriché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d'Étriché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route d'Étriché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Étriché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Étriché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Étriché dans son marché local
Prix du 21 Route d'Étriché par rapport à la voie
Sur Route d'Étriché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 21 Route d'Étriché se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Étriché par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Étriché se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -5.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
