34 Rue d'Anjou, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 33.24 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue d'Anjou, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 248 mètres
- - Tiercé à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 111 mètres
Ventes au 34 Rue d'Anjou
Les 3 ventes au 34 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Anjou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 34 Rue d'Anjou se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Anjou par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Anjou se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 21.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
