32 Rue d'Anjou, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 24.95 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue d'Anjou, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 240 mètres
- - Tiercé à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Anjou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 32 Rue d'Anjou se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Anjou par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Anjou se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -8.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
