5 Rue de Bergeronettes, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bergeronettes, affiche un prix moyen de 2 869 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Bergeronettes, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 711 mètres
- - Tiercé à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bergeronettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bergeronettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bergeronettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bergeronettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bergeronettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bergeronettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bergeronettes dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bergeronettes par rapport à la voie
Sur Rue de Bergeronettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 5 Rue de Bergeronettes se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bergeronettes par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bergeronettes se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 30.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 5 Rue de Bergeronettes à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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