33 Rue de la Chaussée, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 7.66 % à celui du n°35 c.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Chaussée, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 673 mètres
- - Tiercé à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Chaussée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 33 Rue de la Chaussée se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Chaussée par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Chaussée se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 23.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 33 Rue de la Chaussée à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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