23 Rue de la Paix, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 088 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Paix, 49125 Tiercé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 333 mètres
- - Tiercé à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 23 Rue de la Paix se situe 102.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Paix se situe 97.49 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 44.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Paix à Tiercé
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Paix est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tiercé, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tiercé a baissé de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue de la Paix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 204 400 € au 23 Rue de la Paix à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 555 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
