2 Rue de la Trottinière, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Trottinière, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Trottinière, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 641 mètres
- - Tiercé à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Trottinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Trottinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Trottinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Trottinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trottinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trottinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Trottinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Trottinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Trottinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Rue de la Trottinière se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Trottinière par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Trottinière se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 28.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 2 Rue de la Trottinière à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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