21 Rue des Emottais, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Emottais, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue des Emottais, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 601 mètres
- - Tiercé à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Emottais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Emottais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Emottais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Emottais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Emottais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Emottais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Emottais dans son marché local
Prix du 21 Rue des Emottais par rapport à la voie
Sur Rue des Emottais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 21 Rue des Emottais se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Emottais par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Emottais se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -8.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
