28 Rue des Emottais, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Emottais, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue des Emottais, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 636 mètres
- - Tiercé à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 881 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Emottais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Emottais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Emottais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Emottais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Emottais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Emottais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Emottais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Emottais par rapport à la voie
Sur Rue des Emottais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 28 Rue des Emottais se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Emottais par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Emottais se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -3.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
