3 Rue des Emottais, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Emottais, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Emottais, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 470 mètres
- - Tiercé à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Emottais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Emottais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Emottais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Emottais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Emottais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Emottais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Emottais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Emottais par rapport à la voie
Sur Rue des Emottais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Rue des Emottais se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Emottais par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Emottais se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -27.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 3 Rue des Emottais à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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