Rue des Erables, 49125 Tiercé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Erables, 49125 Tiercé, affiche un prix moyen de 2 026 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Erables dans son marché local
Prix Rue des Erables par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Erables se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 28.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Erables à Tiercé
Le loyer moyen estimé Rue des Erables est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Tiercé, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tiercé a baissé de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 59 mètres
- - Tiercé à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Erables
Adresses Rue des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Erables, classées par tranches de numéros.
