Avenue des Erables, 49125 Tiercé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Erables, 49125 Tiercé, affiche un prix moyen de 2 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Erables dans son marché local
Prix Avenue des Erables par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Erables se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 4.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Erables à Tiercé
Le loyer moyen estimé Avenue des Erables est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Tiercé, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tiercé a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Erables
Les ventes enregistrées Avenue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 131 mètres
- - Tiercé à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Erables
Adresses Avenue des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Erables, classées par tranches de numéros.
