14 Rue du Bourg Joly, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bourg Joly, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°6067 et de n°16 a.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Bourg Joly, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 36 mètres
- - Tiercé à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bourg Joly
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bourg Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bourg Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bourg Joly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bourg Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bourg Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bourg Joly dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bourg Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 14 Rue du Bourg Joly se situe 54.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bourg Joly par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bourg Joly se situe 77.92 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 30.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Bourg Joly à Tiercé
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Bourg Joly est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tiercé, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tiercé a baissé de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 14 Rue du Bourg Joly à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge.
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