8 bis Rue du Bourg Joly, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Bourg Joly, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 bis Rue du Bourg Joly, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tiercé.
3 niveaux - 4 logements - 838 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 112 mètres
- - Tiercé à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Bourg Joly
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Bourg Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Bourg Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Bourg Joly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bourg Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bourg Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Bourg Joly dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Bourg Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 bis Rue du Bourg Joly se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Bourg Joly par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Bourg Joly se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 12.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
