22 Rue du Long Rayage, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Long Rayage, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Long Rayage, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 807 mètres
- - Tiercé à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Long Rayage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Long Rayage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Long Rayage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Long Rayage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Long Rayage dans son marché local
Prix du 22 Rue du Long Rayage par rapport à la voie
Sur Rue du Long Rayage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 22 Rue du Long Rayage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Long Rayage par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Long Rayage se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 5.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 22 Rue du Long Rayage à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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