2 Rue du Val de Sarthe, 49125 Tiercé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 444 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Val de Sarthe, 49125 Tiercé, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 2 Rue du Val de Sarthe, 49125 Tiercé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 105 mètres
- Tiercé à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 191 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val de Sarthe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val de Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Val de Sarthe(1 786€)

1 Rue du Val de Sarthe(1 789€)

4 bis Rue du Val de Sarthe(1 874€)

2 Rue de Bretagne(1 782€)

3 Rue de Bretagne(1 788€)

2 Rue du Commerce(1 790€)

1 Rue d'Anjou(1 792€)

3 Rue du Commerce(1 787€)

Prix du 2 Rue du Val de Sarthe dans son marché local

Prix du 2 Rue du Val de Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue du Val de Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue du Val de Sarthe se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Val de Sarthe par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire

À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val de Sarthe se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -15.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.