20 Rue Hector Berlioz, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Hector Berlioz, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 425 mètres
- - Tiercé à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 300 mètres
Ventes au 20 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 20 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 20 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 20 Rue Hector Berlioz se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hector Berlioz par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Hector Berlioz se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 2.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 20 Rue Hector Berlioz à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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