31 Rue Hector Berlioz, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Hector Berlioz, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 524 mètres
- - Tiercé à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 358 mètres
Ventes au 31 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 31 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 31 Rue Hector Berlioz se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hector Berlioz se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 0.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 31 Rue Hector Berlioz à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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