18 Rue Sainte Anne, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Sainte Anne, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 4 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 141 mètres
- - Tiercé à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte Anne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 18 Rue Sainte Anne se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte Anne par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sainte Anne se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -4.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 18 Rue Sainte Anne à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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