2 Square des Flandres, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Flandres, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square des Flandres, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tiercé.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 641 mètres
- - Tiercé à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Flandres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Flandres dans son marché local
Prix du 2 Square des Flandres par rapport à la voie
Sur Square des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Square des Flandres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Flandres par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Flandres se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -6.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 2 Square des Flandres à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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