2 Allée de beauchamp, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de beauchamp, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de beauchamp, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Toutlemonde.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ulm à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de beauchamp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de beauchamp dans son marché local
Prix du 2 Allée de beauchamp par rapport à la voie
Sur Allée de beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Allée de beauchamp se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de beauchamp par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de beauchamp se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -5.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 2 Allée de beauchamp à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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