1 Allée des roches, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des roches, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°2 et du 6.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Allée des roches, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 301 mètres
Ventes au 1 Allée des roches
Les 2 ventes au 1 Allée des roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des roches dans son marché local
Prix du 1 Allée des roches par rapport à la voie
Sur Allée des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Allée des roches se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des roches par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des roches se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et 5.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
