32 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°39 bis et de 10.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ulm à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 322 mètres
Ventes au 32 Avenue du trézon
Les 2 ventes au 32 Avenue du trézon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du trézon dans son marché local
Prix du 32 Avenue du trézon par rapport à la voie
Sur Avenue du trézon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 32 Avenue du trézon se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du trézon par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du trézon se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -18.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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