34 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du trézon, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ulm à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du trézon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du trézon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 34 Avenue du trézon dans son marché local
Prix du 34 Avenue du trézon par rapport à la voie
Sur Avenue du trézon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 34 Avenue du trézon se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du trézon par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du trézon se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Toutlemonde et 5.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 34 Avenue du trézon à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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