7 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du trézon, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 477 mètres
Ventes au 7 Avenue du trézon
Une vente a été recensée au 7 Avenue du trézon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du trézon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du trézon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Avenue du trézon dans son marché local
Prix du 7 Avenue du trézon par rapport à la voie
Sur Avenue du trézon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 7 Avenue du trézon se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du trézon par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du trézon se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -3.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 7 Avenue du trézon à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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