8 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du trézon, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°13 et du 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Toutlemonde.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du trézon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du trézon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du trézon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue du trézon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du trézon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du trézon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du trézon dans son marché local
Prix du 8 Avenue du trézon par rapport à la voie
Sur Avenue du trézon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 8 Avenue du trézon se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du trézon par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du trézon se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -16.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
