314 Chemin de montour, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 314 Chemin de montour, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°353 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 314 Chemin de montour, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ulm à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 314 Chemin de montour
Aucune vente n'a été recensée au 314 Chemin de montour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 314 Chemin de montour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 314 Chemin de montour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Chemin de montour dans son marché local
Prix du 314 Chemin de montour par rapport à la voie
Sur Chemin de montour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 314 Chemin de montour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 314 Chemin de montour par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 314 Chemin de montour se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -12.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 314 Chemin de montour à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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