8 Cité de la carrière, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cité de la carrière, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Cité de la carrière, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Toutlemonde.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 396 mètres
Ventes au 8 Cité de la carrière
Une vente a été recensée au 8 Cité de la carrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité de la carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité de la carrière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité de la carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité de la carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité de la carrière dans son marché local
Prix du 8 Cité de la carrière par rapport à la voie
Sur Cité de la carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 8 Cité de la carrière se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité de la carrière par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité de la carrière se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -16.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 8 Cité de la carrière à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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