2 coq berlande, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 coq berlande, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 coq berlande, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 coq berlande
Aucune vente n'a été recensée au 2 coq berlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 coq berlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 coq berlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 coq berlande dans son marché local
Prix du 2 coq berlande par rapport à la voie
Sur coq berlande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 coq berlande se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 coq berlande par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 coq berlande se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Toutlemonde et 26.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 2 coq berlande à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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