2 Impasse de la venelle, 49360 Toutlemonde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 139 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la venelle, 49360 Toutlemonde, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse de la venelle, 49360 Toutlemonde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Toutlemonde.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Août 1944 à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Louis Ferrand à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la venelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de la venelle(1 286€)

4 Impasse de la vigne(1 256€)

2 Impasse de la vigne(1 274€)

6 Impasse de la vigne(1 240€)

8 Impasse de la vigne(1 225€)

3 Impasse de la vigne(1 239€)

12 Impasse de la vigne(1 295€)

12 Rue auguste chéron(1 299€)

Prix du 2 Impasse de la venelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la venelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Impasse de la venelle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la venelle par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire

À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la venelle se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -38.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.