4 Impasse de la venelle, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la venelle, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la venelle, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Toutlemonde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 319 mètres
Ventes au 4 Impasse de la venelle
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la venelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la venelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la venelle dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la venelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 4 Impasse de la venelle se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la venelle par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la venelle se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -25.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 4 Impasse de la venelle à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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