16 Impasse de la vigne, 49360 Toutlemonde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la vigne, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse de la vigne, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la vigne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la vigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la vigne dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 16 Impasse de la vigne se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la vigne par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la vigne se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -25.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 16 Impasse de la vigne à Toutlemonde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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