8 Impasse de la vigne, 49360 Toutlemonde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la vigne, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°12 et du 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Impasse de la vigne, 49360 Toutlemonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Toutlemonde.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Août 1944 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Louis Ferrand à 342 mètres
Ventes au 8 Impasse de la vigne
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la vigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la vigne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 Impasse de la vigne se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la vigne par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire
À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la vigne se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -17.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
